材料一：在实施乡村振兴战略中，为盘活农村大量闲置住宅，同时又带动城市居民下乡休闲养老、创新创业，“共享农房”模式应运而生。许多农民的老院子一直闲置，投资方通过设计、改造、推广，开展老屋租赁、运营。在运营中开发住宅在线网站共享住宅APP，实现各类房屋资源及配套设施的供需对接；通过开发在线旅游平台，实现游客在线预订、短租、扫码入住的分时共享。合理的联结机制，实现了“地主”“房主”“玩主”的共赢。“地主”农民盘活了闲置农房的财产权，“房主”资本方充分利用了经营权获得收益，来乡村休闲旅游的“玩主”获得了美丽乡村的“享受权”。该模式让城市消费者能享受田园生活，也实现了乡村的自我增值与发展。
材料二：某省政府出台《关于支持利用空闲农房发展乡村旅游的意见》提出，发展乡村旅游，需要践行创新协调、绿色、开放、共享发展理念；对于自然景观和特色文化传统村镇，需要在保护中传承和弘扬特色文化；要融入当地风俗体验等文化活动，使特色民宿、餐饮.旅游等协调发展；用时代精神提升农耕文明，保留乡情乡愁，走文化振兴乡村之路。
该省所属的河塘镇积极响应政府号召，准备打造一条特色旅游精品线路。河塘镇水系发达，风景秀丽，是著名的历史文化小镇，也具备水利、水文科普教育的良好条件。以山水为依托的捕鱼节、茶文化节等民俗节日历史悠久，相关的特色民宿以及特色餐饮开发潜力巨大，但也存在着村民缺乏大局意识、抵制开发的现象。
