1. (2019高三下·南京模拟) 所谓共有产权房，是指个人与政府按照出资比例，共同拥有房屋产权。2019年1月24日公布的《中共中央国务院关于支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的指导意见》明确提出：个人产权住房以共有产权房为主，并严禁大规模开发商业房地产。这一政策对雄安地区房地产市场的影响传导路径正确的是（ ）

①有效防范房地产金融泡沫  ②抑制对住房的投机性需求

③减少居民个人产权房供给  ④促进房地产市场健康发展