1. (2019高三下·绍兴模拟) 曹某与王某签订合同，以98万元总价购买王某名下房产一套，曹某按约定支付房款90万元后。王某出具收据确认，将该房屋交付曹某入住，房屋尾款将于过户当天支付。后王某因遭遇车祸去世，导致该房屋无法过户。曹某与王某子女协商无果，遂诉至法院。对于本案，以下说法正确的是（    ）

①王某与曹某签订的房屋买卖合同有效

②因王某死亡，房屋买卖合同部分无效

③王某子女应承担继续履行合同的义务

④曹某在起诉前已经取得房屋的所有权