1. (2019高一下·南京期末) 读材料，回答下列问题。

材料一：我国北方M市为改善城乡居民居住环境，将老城区钢铁厂、柴油杌厂、拖拉机厂、水泥厂等多家落后产能的大中企业进行改造、搬迁，全カ建设宜居宜业的商业、工业和文教聚集区

材料二：下图为“M市城市规划图

1. （1） 在城市规划图中，地租最高的功能区是（请填序号)。
3. （2） ②、③、④表示不同的城市功能区，其中表示高级住宅区的是 (请填序号)，判断理由是。
5. （3） 列举M市对老城区传统工业的改造措施。
7. （4） M市拟在功能区②和③之间建设生态走廊，其作用是。