1. (2019·桂林模拟) 根据图文材料回答下列问题。

苦荞性喜阴湿冷凉，是药食两用作物，多种植于高山地域，垂直分布为海拔1200～3500m。四川省凉山州是中国最大的苦荞麦主产区，是苦养麦的起源地之一，被誉为“苦养麦之乡”，凉山苦荞麦被誉为“苦荞极品”2013国家对“凉山苦荞茶”实施地理标志产品保护。该州的西昌市被誉为“小春城”，下图为该州范围及西昌市等高线示意图，下表为西昌市气候统计表。

1. （1） 依据上表，说出西昌市的气候类型，并分析其降水特点及主要原因。
3. （2） 分析凉山州种植苦荞的优势条件。
5. （3） 近年来针对外地居民的度假需求，西昌市大力发展房地产业。对此你是否赞成，并说明理由。