1. (2019九上·萧山期中) 某农场拟建三间矩形牛饲养室，饲养室的一面全部靠现有墙(墙长为40m)，饲养室之间用一道用建筑材料做的墙隔开(如图)．已知计划中的建筑材料可建围墙的总长为60m，设三间饲养室合计长x(m)，总占地面积为y(m²)．

1. （1） 求y关于x的函数表达式和自变量的取值范围．
3. （2） x为何值时，三间饲养室占地总面积最大？最大为多少？