1. (2020高三下·山东月考) CBD是在城市中心形成的流量聚集地，本质是人才流、信息流、服务流和货币流的聚集区域，其聚集能力取决于城市的经济总量和金融支配能力。2016年上海陆家嘴CBD以约6000亿元的年产值，成了内地第一CBD。近些年来很多城市出现了CBD楼宇空置。下表为2016年中国平均租金前10位的CBD及楼宇空置率比较。

据此完成下面小题。

1. （1） 与上海陆家嘴CBD相比，北京金融街CBD楼宇空置率低的原因是（   ）

   A . 经济总量大 B . 金融支配能力强 C . 地处城市中心 D . 平均租金高
3. （2） 与其他CBD相比，成都锦江CBD平均租金低，楼宇空置率高说明（   ）

   A . CBD平均租金越高，聚集能力越强 B . CBD平均租金越高，年产值越高 C . CBD平均租金越低，服务功能越少 D . CBD平均租金越低，城市等级越低