1. (2020·惠州模拟) 在国家的宏观调控下，某市的商品房成交价由今年3月份的5000元/m²下降到5月份的4050元/m² ．

1. （1） 问4、5两月平均每月降价的百分率是多少；
3. （2） 如果房价继续回落，按此降价的百分率，你预测到7月分该市的商品房成交均价是否会跌破3000元/m² ． 请说明理由．