1. (2019高二下·赤峰期末) 阅读图文材料，完成下列要求。

赞比亚是南部非洲最早与中国建交的国家。赞比亚-中国经济贸易合作区是我国在非洲设立的第一个境外经贸合作区，也是赞比亚第一个多功能经济区，总规划面积17.28平方千米。该合作区分为两个园区（如下图）：谦比希园区位于铜带省中部，以铜矿开采冶炼有色金属加工及其配套衍生产业群为主；卢萨卡园区以现代物流、商贸服务、加工制造房地产业等为主。截至2018年9月，人区企业有50余家，区内企业累计实现销售收入超过140亿美元，为当地创造了近8000个就业岗位，开创了中国企业集群式“走出去"的新模式。

1. （1） 简述我国在非洲设立第一个境外经贸合作区首先在赞比亚的原因。
3. （2） 据图分析卢萨卡园区发展现代物流业的优势条件。
5. （3） 为了提高谦比希园区有色产业集群式发展的经济效益，请提出合理的措施。