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  • 1. (2020·涵江) 为了改善涵江人居环境,提升城市形象,涵江区政府对某片区进行改造。住宅房屋征收补偿价格及安置套房价格如下。

    住宅房屋征收补偿价格表

    结构

    区位补偿价(元/m²)

    房屋重置价(元/m²)

    成新系数

    备注:住宅补偿价=区位补偿价+房屋重置价×成新系数

    框架

    1750

    1500

     

    石混、砖混

    1750

    1400

     

    土木

    1750

    1200

     

    安置套房价格表

    类型

    安置价

    优惠价

    市场调节价

    备注:安置套房面积与旧房住宅面积相等部分,按安置价计价;因户型结构原因,超过旧房住宅面积的20%以内部分(含20%),按优惠价计价;超过旧房面积20%以上部分,按市场调节价计价。

    7层以上(含7层)

    2950

    4000

    6500

    7层以下

    2850

    3900

    6400

    1. (1) 小明家原住宅面积有100m²,是砖混结构,成新系数为八成六,拆迁后会得到住宅补偿款多少元?
    2. (2) 小明家想安置一套122m²套房,在7层以上(不考虑层次差价),需再花多少钱?

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