1. (2019·诸暨模拟) 2015年11月，李某与王某以书面合同的形式约定将李某名下的别墅以275万元的价格出卖给王某。2016年3月，李某告知王某要求在原有房价基础上涨50万元作为交易期间房价飞涨的补偿。王某不同意并要求李某履行合同。但李某未作理会，于是王某遂将李某诉至法院。在审理期间，李某又与不知情的杨某签订了一份合同，约定将涉案别墅以485万元的价格成交。李某还谎称别墅被法院查封了，等解封之后再过户。本案中（   ）

①因为存在欺诈行为，李某与杨某签订的合同无效

②作为守约方，王某可以主张李某继续履行合同

③作为善意第三人，杨某应当取得别墅的所有权

④两份合同均有效，李某如违约应承担违约责任