1. (2020九上·永善月考) 为配合我市“推进爱国卫生专项行动，创建全国文明城市”，某单位计划在一块矩形空地上修建绿色植物园（如图所示），其中边靠墙（墙长为 米），另外三边用总长 米的材料围成.若 米，矩形 的面积为 平方米.

1. （1） 求 与 的函数关系式；
3. （2） 若矩形面积为 平方米，求 的长.