1. (2020七上·永定期中) 张老师最近买了一套商品房，下图是这套房子的平面图，尺寸如图：

1. （1） 这套房子的总面积可以用代数式表示为多少？
3. （2） 若x＝4米；y=3米，则房子的面积为多少平方米？如果每平方米房价为6500元，买这套房子需要多少万元？