近年来，随着我国居民收入水平的提高，人们对居住条件改善需求日益增加，许多城市房价不断上涨。同时，一些城镇的老旧小区，住房年久失修，供水供电管道破旧，排污设施落后，缺乏适老化设施和养老医疗设施，缺少居民活动场所等公共设施。国务院要求，要大力改造提升城镇老旧小区，改善居民居住条件，让人民群众生活更方便、更舒心、更关好。
城镇老旧小区改造，一是对房屋公共部分进行修缮，改造水、电、气、路、光纤、消防、充电桩等配套基础设施；二是整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施等配套设施；三是公共服务设施配套建设及其智慧化改造，比如改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施，以及养老、托育、便民市场、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。据城乡住房建设部估计，2020年全国城镇老旧小区改造总投资将超过5万亿元。
推进城镇老旧小区改造提升，对我国经济社会发展具有多重意义。结合材料和经济学知识对此加以说明。
