1. (2020高三下·浙江开学考) 胡某购买张某正在出售一套学区房。双方谈妥价钱签订书面合同，约定一个月后办理产权登记。次日，房东张某将同一套房卖给朋友钱某。为少缴税款，合同价格明显低于市场价。半个月后，张某意外去世，其唯一继承人小张在不知情的情况下，将这套房卖给李某，并完成产权登记手续。次月，钱某和胡某均要求小张办理产权登记。下列说法正确的是（　　）

①胡某与张某的合同有效，可以主张继续履行

②钱某与张某的合同有效，可以主张继续履行

③小张与李某的交易有效，李某获得所有权

④该案件中各法律关系的客体均为学区房