1. (2021·河北模拟) 大阪站站北地区位于大阪市中心，面积0.24km² ， 曾经为铁路货运站场。随着周边城市用地逐步开发建设，站北地区的改造升级备受关注。自2002年起，该地区开始改造，致力于建设不仅包括科学技术，还包括与经济、产业、文化和生活方式等进行复合的创新空间。该地区分两期进行规划改造。下图分别示意该地区规划平面和核心设施“知识之都”内部结构。据此完成下面小题。

1. （1） 大阪站站北地区土地利用类型的演变主要取决于（   ）

   A . 土地成本 B . 建筑设计 C . 人口密度 D . 货运量
3. （2） “知识之都”地上部分越接近地面的楼层，其商业选址的主要有利条件是（   ）

   A . 租金低 B . 交通可达性高 C . 环境质量好 D . 空间规模大
5. （3） 与Ⅰ期相比，大阪站站北地区Ⅱ期开发（   ）

   A . 职能创新减弱 B . 用地规模缩小 C . 产城融合较好 D . 内部交通不便