1. (2021·丹东模拟) 阅读材料，回答下列问题

英国是世界上最早进行新城建设的国家。哈罗、米尔顿凯恩斯是伦敦市郊的两座卫星城，通过市郊铁路连接伦敦市区与两座卫星城。

下表两座新城规划基本信息

城市	规划人口 （万人）	新城占地面积 （h㎡）	距伦敦的距离	车站距新城中心 距离
哈罗新城	8	2500	37km	900m
米尔顿凯恩斯新城	25	8870	80km	<300m

下图：两座新城市郊铁路车站周边用地功能及占地面积比例演变

1. （1） 指出伦敦最初建设两座新城的主要目的。
3. （2） 描述两座新城车站周边用地功能变化的共同点。
5. （3） 与哈罗新城相比，米尔顿凯恩斯新城车站周边原先的工业用地和居住用地几乎都替换为商业用地，试分析其原因。