材料一：如下图所示：
注：房价收入比每户住房总价÷每户家庭年总收入。根据国际标准，房价收入比合理区间为3至6。居民杠杆率指的是金融机构信贷收支表中的住户部门贷款与GDP之比当住户部门杠杆率低于10%时，债务增加将有利于经济增长；高于30%时该国中期经济增长将会受到影响；超过65%时，将会影响到金融稳定。
材料二：经过20多年的飞速发展，如今房地产已经关联了上下游几十个行业，影响了数千万人的就业，捆绑了六成以上的国民财富，太多人的工作收入、身家、财富与楼市相关房价越涨，投资房产赚钱就越快，群众买房的热情高涨，资金就会加速向楼市流入，进一步推动房价上涨，从而形成循环。疫情期间，大量本用于支持中小微企业的贷款，借道经营贷、消费贷等流入楼市。很多做实业的老板，辛苦一年赚的钱不如一套房的涨幅。这样就导致越来越多的人无心正业，专职投资。即使赚了钱也不扩大生产，而是将赚来的钱买楼。楼市吸纳了太多的资金，背后又牵扯着天量贷款，无疑会加大金融系统的风险。
