1. (2022·柳州模拟) 阅读图文材料，完成下列问题。

近年来，斯里兰卡经济快速发展，该国规划在首都科伦坡南港以南近岸海城，通过填海造地开发建设“科伦坡港口城”项目，该项目建设高级住宅、写字楼、零售商场设施，以及会展中心、游艇码头、主题公园、景观水道及海滩等。这里规划建设的金融中心将填补南亚地区无区域金融中心的空白。项目由中国公司投资开发，是“一带一路”建设重点项目之一。下图为科伦坡及科伦坡港口城位置示意图。

该项目制订了控制性规划，规定土地的使用性质，对建筑容积率、密度、高度提出了约束要求，对城市的绿色建筑、节能环保、声光控制、垃圾处理提出了具体要求。

1. （1） 据图指出科伦坡的经济地理位置优势。
3. （2） 说明科伦坡港口城选择填海造地方式建造的原因。
5. （3） 科伦坡港口城住宅区定位高档。从斯里兰卡经济发展背景出发，分析购买住宅的主要客户来源地市场。
7. （4） 归纳科伦坡港口城控制性规划的作用。