1. (2021九下·长沙开学考) （多措并举、幸福湖南）

材料一：2020年4月，为应对新冠疫情对房地产市场带来的影响，长沙市继续发布新政支持房地产市场健康发展，其中包括加大对非国有控股房地产开发企业的资金支持力度、确保购房者公积金贷款及时发放等。

近期，随着全国各地房价快速攀升，长沙楼市也出现了供不应求，房价跳涨的情形，长沙市政府落实省委省政府决定，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，多次宣布升级楼市调控政策，压制投机和投资性购房行为，促进房地产市场平稳健康发展。

材料二：近3年来，株洲市把老旧小区加装电梯作为一件重要的民生实事来抓，已建成、正实施的老旧小区加装电梯约800台，形成的"株洲经验"可复制可推广：株洲"破题"审批制度改革，通过实施"一站式服务"，力促加装提速；在极少数业主不同意的情况下，社区组织社区的干部党员、律师等引领业主做好协商，达成一致；株洲设定筹资基数，每层按5000元递增，按楼层高低测算、商量出资比例等；同时，电梯加装还得到社会各界支持，芦淞区金厦大厦因地方狭窄没有空间建电梯井，隔壁华晨地产腾出30平方米，促成5部电梯加装成功。

1. （1） 根据材料一，分析长沙市在推动楼市发展中是如何体现我国制度的优越性的。
3. （2） 根据材料二，结合所学知识，请你说说可复制可推广的"株洲经验"。