1. (2022·郴州模拟) 某省会城市的第一条地铁1号线大致呈南北走向纵跨城市中心区和边缘区。下图示意1号线建设期和试运营期沿线各站点周边的住宅平均价格及其增幅。1号线正式运营2个月后，中心区地铁站周边住宅价格有所下降，边缘区地铁站周边住宅价格持续上升。据此完成下面小题。

1. （1） 区域拥有的城市公共服务最完善的是（   ）

   A . ①站点 B . ②站点 C . ③站点 D . ④站点
3. （2） 在1号线试运营期，中段地铁站周边住宅价格涨幅总体低于南、北两段，主要是因为中段附近（   ）

   ①配套设施更完善②房价基数较大③公共交通密度较大④环境质量更好

   A . ①②③ B . ①②④ C . ①③④ D . ②③④
5. （3） 与边缘区相比，中心区地铁站周边住宅价格在地铁正式运营2个月后有所下降的原因有（   ）

   A . 地铁站周边噪声、震动干扰大 B . 流动人群骤增降低居住舒适度 C . 中心区居民对居住环境要求高 D . 站点周边交通通达度有所下降