1. (2022·莆田模拟) 北京市区某地块早在明清时期就商贾云集，20世纪60年代之后，曾作为城市体育场、服装市场、城市地标广场、商业综合体。该地块于2015年开始改造，地面改为花园广场，下沉式负一层和负二层改为商业项目，多家潮流品牌的全国首店云集，但其经营范围并不全面，未包括大多数商场所具备的餐饮、娱乐等功能。图示意该地块位置。据此完成下面小题。

1. （1） 历史上，该地块功能多变，反映其（   ）

   A . 环境优美 B . 土地面积大 C . 地租高昂 D . 地理位置好
3. （2） 目前该商业项目经营类型齐全度较低，主要原因是（   ）

   A . 交通条件较差 B . 入驻门槛较低 C . 竞争环境激烈 D . 居民消费能力低