1. (2022高一下·邢台月考) 阅读图文材料，完成下列要求。

材料一 纽约，位于美国东北部大西洋沿岸哈德逊河入海口，是美国第一大城市及第一大港，也是世界第一大经济中心。曼哈顿（Manhattan），是美国纽约市五区之中西积最小、人口最稠密的一个区：“中城”是CBD（中央商务区）所在地。摩天大楼集中的地区，汇集了世界500强中绝大部分公司的总部，也是联合国总部的所在地，华尔街是世界上最重要的金融中心，有纽约证券交易所和纳斯达克。曼哈顿的房地产也是全世界最昂贵的地区之一。

材料二图为美国纽约城市功能分区示意。

1. （1） 简析纽约城市发展的区位条件。
3. （2） 推断曼哈顿房地产价格昂贵的主要原因。
5. （3） 指出曼哈顿中城与A处的商业区服务范围差异并分析原因。