1. (2022·顺义模拟) 阅读图文资料，回答下列问题。

通州区临河里路4号院，荒废的北京铝材厂区，借助新政策获得财政资金，随着城市功能的转变，将打造成升级版中关村智造大街，聚焦“硬科技”，成为北京首个硬科技大型产业示范基地。届时，中关村智造大街的团队进驻，且带来智造大街的“北斗七星服务链图”，创意工业设计、知识产权等7项服务，将孵化出一批高精尖创新企业。该项目计划2022年年底竣工验收并投入使用，项目完成5年内预计入园企业将超100家。

1. （1） 简述该地建设硬科技产业示范基地的有利条件。
3. （2） 铝材厂打造成硬科技产业示范基地，分析此次产业结构调整的意义。