1. (2022·宁波模拟) 阅读材料，完成下列问题。

材料一：首钢始建于1919年，选址在北京市西郊。2005年3月开始，首钢逐步搬迁到曹妃甸，2010年6月一期工程建成投产。下图为首钢搬迁示意图。

材料二：首钢园是在首钢废旧厂区内经过规划和设计的文化创意产业园。夏季奥运会和2022年冬奥会的举行，使得北京成为世界上首个“双奥之城”，也成为冬奥会的重要比赛场馆之一。

1. （1） 指出促使首钢搬出北京市的原因。
3. （2） 说明在曹妃甸建造钢铁厂的优势条件。
5. （3） 简述在首钢废旧厂区内发展文化创意产业的有利条件