1. (2022高二下·潮阳期中) 张先生与某部队签订房屋租赁合同，张先生承租部队500平方空余房屋，租期为10年，用于商业经营。店面装修后生意兴隆，利润不菲。第三年，因中央要求做好全面停止军队有偿服务工作，故部队提前收回房屋。双方产生纠纷，张先生遂向A市某区法院提起诉讼，要求该部队承担300万元违约金、装修损失300万元等诉讼请求。经审理后法院作出判决，驳回300万违约金的诉讼请求，另判决出租方承担装修损失120万元。

1. （1） 指出某区法院作出上述判决的依据。
3. （2） 如果张先生不服区法院判决，他可以如何依法维权？并说明理由。