1. (2022高二下·台州期中) 2020年9月，赵某以200万的价格将自己名下的一套房子出售给王某，双方签订房屋买卖合同，王某向赵某支付了20万元定金，但因工作忙未办理产权过户手续。一个月后，赵某因手头紧，又将房子卖给了不知情的钱某，并办理了产权过户手续。后王某知道此事，与赵某发生争执。

结合材料，运用《法律与生活》中的相关知识，回答下列问题。

1. （1） 本案中该套房产的所有权归谁，请说明理由。
3. （2） 从合同效力角度，分析赵某与王某、钱某所订合同是否有效?并说明理由。
5. （3） 本案中赵某应对王某承担哪些违约责任？