1. (2022高一下·青岛期末) 阅读图文材料，完成下列要求。

人们常说“高山云雾出好茶”。茶树生长喜湿怕涝、喜温怕寒。近日某中学地理实践小组实地考察了青岛某茶叶产区，了解到该地区年平均雾日为50天左右。下图示意“茶叶产区等高线地形”。

1. （1） 实地考察发现，该地区茶树适宜生长在排水良好的低山丘陵区，生长期的适宜温度为20℃～25℃，光照不宜太强。结合当地地形和气候资料，简述该地区茶叶种植的有利自然条件。
3. （2） 简述发展茶产业对该地区社会经济和环境的有利影响。