1. (2022高三上·朝阳期中) 为促进房地产市场平稳健康发展，国务院在部分地区试点征收房地产税（征税对象为城镇居住用和非居住用等各类房地产。纳税人为土地使用权人，房屋所有权人）。这一措施对房地产市场的影响路径是（   ）

①持房成本提高

②引导房地产市场供求平衡

③抑制投机炒房行为

④促进房地产市场健康发展

⑤增加地方财政收入