1. (2022高三上·浙江月考) 轨道交通换乘节点是轨道交通各条线路之间的换乘枢纽，其对所在区域的商业及楼盘均价都会产生重要的影响。图1为我国某城市地铁商业空间上的演变路径图和图2为区域楼盘均价随换乘站点距离的变化示意图。完成下面小题。

1. （1） 图1中阶段1到阶段3期间，换乘枢纽地区变化特点（   ）

   A . 仓储用地增多 B . 产业园区增多 C . 地产项目增多 D . 绿地公园增多
3. （2） 图2中住宅楼盘均价最高值出现在距离最近轨道换乘点300-600m之间的主要原因是（   ）

   A . 距地铁站近，土地租金高 B . 交通便捷，环境相对安静 C . 人流密集，购房需求高 D . 货流中转集聚，用地多