1. (2023高二下·平江开学考) 刘某和朋友王某一起购买了一套住房，登记在刘某名下。为保险起见，两人签署了一《房产股权确认协议》，约定该房产产权为两人所有，每人占比 50%，房产未经两人同意不得私自买卖、转让。后来，刘某瞒着王某将房屋过户到朋友张某名下，且张某知情王某知晓后，要求张某搬离其住所，并将刘某诉至法院，法院对双方进行了调解。下列说法正确的是（   ）

①房屋过户给张某，张某已依法取得了房屋的所有权

②刘某扰乱市场交易秩序，损害善意第三人张某的权益

③王某与刘某经法院调解达成的诉讼调解书具有强制执行力

④刘某与王某签署的协议合法有效，王某有权要求张某搬离其住所