1. 中央商务区简称CBD，是一个国家或大城市里主要商务活动进行的地区。CBD的本质是人才流、信息流、服务流和货币流的聚集区域。有专家指出，一座成熟CBD的经济体量应该在2600亿元以上，对所在城市的经济贡献率应该在10%以上。下图为“2016年中国CBD平均租金示意图”。读图完成下面小题。

1. （1） 城市CBD的聚集能力取决于城市CBD的（   ）

   A . 占地规模的大小 B . 地租的高低 C . 人口数量的多少 D . 经济总量和金融支配能力
3. （2） 2000年以来，中国的CBD遍地开花，很多城市都在建摩天大楼，导致城市特别是三四线城市CBD空置率较高，其不利影响是（ ）

   A . 交通拥堵严重 B . 土地资源浪费 C . 住房困难增加 D . 环境污染加剧