1. 因小区物业以暂时未申请到维修基金为由，未能及时修理其顶楼破裂的水管，赵某对等拖延缴纳物业费。物业起诉至法院，要求赵某支付拖欠的物业费和违约金。承办法官积极开展调解和法律释明工作，最终，双方互相理解，达成调解协议。本案中（   ）

①达成的调解协议具有法院判决书的效力

②最终的纠纷解决方式方便、快捷且免费

③物业与赵某可能都未坚持诚实信用原则

④基于不可抗力，赵某可以免除违约责任