1. (2023高三下·肇东开学考) 2019年1月，李某与张某举行婚礼，开始共同生活。2月，李某买了一套公寓并竖 记在自己名下。3月，李某与张某登记结婚。2年后，孩子出生，夫妻俩住进了张某父母赠送的别墅里。如今，双方因为孩子教育问题产生争执，矛盾升级导致感情破裂。在离婚分割财产时夫妻双方发生纠纷。下列说法合理的是（   ）

①公寓应当属于登记在李某名下的个人财产

②别墅应当属于张某父母赠与张某的个人财产

③双方的纠纷可以通过协商、调解、诉讼解决，但不能通过仲栽解决

④双方可通过诉讼解决纠纷，且均应在判决书生效后提出上诉的权利