1. (2023高三下·广东月考) 阅读图文材料，完成下列要求。

TOD模式是指以公共交通为导向开发规划一个居民区或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种规划设计方式，是推动站域经济圈发展、优化城市空间结构、促进城市发展的有效途径，城市级地铁站域是实施TOD模式的核心区域。春熙路是成都的著名商圈，每日人流量巨大。下图示意春熙路站城商业空间的演变历程。

1. （1） 分析春熙路站域商业空间的演变历程。
3. （2） 简述春熙路站域周边商家自发集聚的原因。
5. （3） 研究表明，早期地铁站周边多为建材商铺，后来被商业街所取代。试对此做出合理解释。