1. (2023·济宁模拟) 张某莲系某小区业主，因所在小区游乐设施较少，在征得小区物业公司同意后，自费购置一套儿童滑梯(含配套脚垫)放置在小区公共区域，供儿童免费玩耍。该区域的卫生清洁管理等工作由小区物业公司负责。某天雨后，小区物业公司没有及时清理脚垫上的积水，柳某途经此处时，踩到湿滑脚垫摔伤，造成十级伤残。后柳某将张某莲和小区物业公司诉至法院，要求共同赔偿医疗费、残疾赔偿金等各项损失近20万元。法院判决张某莲无需承担赔偿责任；该物业公司赔偿柳某因本案事故所受损失的80%，共计12万余元。

1. （1） 结合材料，运用法律与生活知识，分析法院作出上述判决的合理性。

   

3. （2） 意大利法学家贝卡利亚指出：“法官对任何案件都应进行三段论式的逻辑推理。大前提是一般法律，小前提是行为是否符合法律，结论是自由或者刑罚。”作为法官判决的思维技术，司法三段论在限制司法权力的任意和专横，维护法律的安定，实现司法形式理性化方面的作用是不可替代的。下面是某同学根据法院对张某莲的判决编写的司法三段论，请判断正误、说明理由，并根据法院对物业公司的判决编写一个正确的司法三段论。