1. (2022高二下·浙江期中) 在某市房博会上，A房产公司推出两套特价房，同一楼层，一套为东边套，一套为西边套，每套总价300万。孙某知晓此信息后，当场与A房产公司签订了东边套的购房协议，并付了定金

2万元。郑某也与A房产公司签订了订购西边套的协议书，也付了2万定金。几天后，郑某来到A房产公司签订正式购房合同时提出能否再优惠一些。一番商讨后，总价变为了298万，双方签订了正式购房合同。孙某得知消息后，也要求A房产公司便宜2万，A房产公司以东边套为由表示不能便宜。孙某就以尚未签订正式合同为由，表示不再购买这东边套房子，要求退回2万元定金。后A公司向人民法院起诉，要求孙某买下这套房子。

结合材料，运用《法律与生活》的相关知识，回答下列问题：

1. （1） 依据合同的有关知识，分析郑某，孙某的两种情形的不同之处。
3. （2） 你认为法院会作出怎样的合法判决，并写明理由。