1. (2023高二下·滑县月考) 2021年3月26日，周先生与房地产公司签订了一份房屋买卖合同，合同订立后，周先生按照约定付给房地产公司定金1万元，并约定惩罚性违约金3万元。但由于这段时间该地房价上涨，房地产公司以种种理由不愿意继续履行合同，使周先生遭受较大损失。此时，周先生可请求人民法院责令该房地产公司（ ）

①支付违约金并赔偿损失

②返还定金并赔偿损失

③赔偿损失并采取补救措施

④支付违约金并双倍返还定金