1. (2023高二下·漳州月考) 某省会城市的第一条地铁1号线大致呈南北走向纵跨城市中心区和边缘区。下图示意1号线建设期和试运营期沿线各站点周边的住宅平均价格及其增幅。据此完成下面小题。

1. （1） 区域拥有的城市公共服务最完善的是（    ）

   A . ①站点 B . ②站点 C . ③站点 D . ④站点
3. （2） 在1号线试运营期，中段地铁站周边住宅价格涨幅总体低于南、北两段，主要是因为中段附近（    ）

   ①商业活动活跃②房价基数较大③公共交通密度较大④环境质量更好

   A . ①② B . ②③ C . ③④ D . ①④
5. （3） 该统计低估了地铁对住宅价格的影响，主要是因为忽略了（    ）

   A . 地铁站周边噪声及震动的影响 B . 地铁对公共设施带动的正面影响 C . 地铁开通后对房地产的长期效应 D . 地铁规划期到建设期的房价涨幅