1. (2023·深圳模拟) 1980年，中国第一个商品房小区东湖丽苑开工，以港币标价，折合人民币约5万元一套；1987年12月1日，深圳举行了中国首次土地使用权公开拍卖。深圳经济特区房地产公司拍得土地，盖起了东晓花园。商品房的兴建和土地使用权的拍卖得益于（    ）