1. (2023·石景山一模) 刘大妈欲购买陈先生正在出售的一套房屋， 陈先生在得知房屋所在区域可能会被依法征收拆迁的情况下，与刘大妈签订了房屋买卖合同，并办理了房屋过户手续，刘大妈按约定全额支付了购房款。在二人约定的交付房屋之日，该地人民政府发布征收公告， 这套房屋恰在征收范围内。陈先生随即单方面提出退还刘大妈购房款，取消房屋交易并解除买卖合同。对陈先生的行为，下列认识正确的是（   ）

①征收拆迁是当事人不能预见的客观情况，陈先生可以据此提出解除合同的要求

②房屋买卖合同是双方协商一致的意思表示，陈先生不能单方面变更或解除合同

③鉴于房屋尚未按照约定完成交付，陈先生依然享有对房屋的占有和处分的权利

④房屋买卖合同已经完成了全额付款及过户手续，陈先生应履行交付房屋的义务