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  • 1. (2023·宝安模拟) 阅读材料,完成下列要求。

    【典型案例】

    刘某购买了一套某小区一楼的房屋。随后,刘某对房屋进行装修。装修过程中,刘某将半封闭的铁艺栏杆阳台改造成全封闭式,只留出一扇门,并在阳台前的小区绿化带中修了一条小路通往主道路,以方便出入。该小区的物业认为刘某将阳台改门、占用绿化带改路的行为侵犯了其他业主的合法权益,于是向刘某发送限期整改通知书,要求刘某恢复原状。刘某以父母年迈多病、方便出入等为理由,拒绝按物业的要求对绿化带及门进行整改,物业公司遂诉至法院。

    【法律条款】

    民法典第二百七十四条规定:“建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。”

    民法典第二百七十二条规定:“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。”

    1. (1) 法院会支持物业公司的全部诉求吗?结合材料,运用法律与生活的知识,说明你的判断理由。
    2. (2) A同学在研究本案时了解到:民法典规定,改变建筑物共有部分的用途需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决;经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。结合材料,运用逻辑与思维的知识,指出民法典的这一规定属于何种判断,并说明该判断的真假值特征。

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