材料一 周某有一套90平米的老旧房子租给了陈某居住。陈某租住一个月后，房屋里的水龙头断裂，致使楼下住户林某家中渗水，林某家中的地板、家具等被损坏。林某要求租客陈某赔偿其经济损失。陈某认为水龙头破裂，是由于该水龙头年久失修，导致爆管，应该由房主周某承担赔偿责任。周某认为自己的房子已经租给陈某居住，且陈某租住已经一个月，要承担相关的维护和赔偿责任。由于三方僵持不下，问题一直没有得到解决，矛盾逐步升级，亲密邻里变得形同水火。
针对上述案情，有人建议林某使用“震楼器”，制造噪音来以牙还牙；也有人建议林某把房主周某、租客陈某一同起诉至法院。
材料二 社区是城市的细胞，不断提升社区治理服务水平，体现了社会治理的显著优势。周某小区所在的社区党支部书记王某了解到了相关情况，与社区居委会工作人员、社区法律顾问一起，主动上门沟通，传递民法典等相关法律常识，相关各方开诚布公，表达合理诉求，互相商议。最后，三方达成了调解协议，签订了调解书，妥善解决了分歧。
