1. (2023高二下·沈阳期末) 2023年2月20日，刘大妈与陈先生签订房屋买卖合同，刘大妈按约向陈先生全额支付了购房款200万元，同日办理了房屋过户手续，并约定第二天交付房屋。次日，该地人民政府发布征收公告，陈先生刚刚卖掉的房屋正好属于征收范围之内。对于本案，下列说法正确的是（ ） 

①随着外部条件的变化，陈先生有权要求变更合同 

②已办理房屋过户手续，陈先生失去了该房所有权 

③刘大妈隐瞒拆迁信息，陈先生不知情可以不交房 

④合同有效且刘已履约，陈先生应当履行交房义务