1. (2023高二下·牡丹江期末) 小王结婚前，买了一套单身公寓。2021年，小王和小黄结婚，婚后又买了一套三居室。2022年1月，小王打算自己创办公司，但缺乏资金，于是想用家里的房产来作抵押。下列说法正确的是（ ）

①房产抵押可以解决小王融资问题，实现物尽其用

②小王创办公司如果失败，所欠债务不需要夫妻双方共同承担

③小王作为公司股东取得的经营收益如无特别约定，属于夫妻共同财产

④两套房产属于夫妻共同财产，小王必须得到小黄的同意才能抵押房产