1. (2023高三上·梅河口开学考) 某海景房地产公司在推销商品房时印发了大量宣传广告，称出售的商品房依山傍水、小区内绿化率达60%、一户一梯等。小李被广告吸引，签订了购房合同。交房后发现广告中的多数条件并未兑现，于是要求退房。开发商认为合同才是确认双方权利义务的依据，而广告既不是合同，也不是合同条款，故拒绝退房。本案中（ ）

①购房人小李的请求能够得到法院的支持

②广告中的条件属于合同条款，具有法律约束力

③该广告的内容不够具体确定，应该属于要约邀请

④如果双方对法院判决不满意，可以再通过商事仲裁的方式解决