1. (2023高三上·重庆市开学考) 金某与郑某签订《房地产买卖合同》。依照合同约定， 金某将尚未取得房屋产权证的拆迁安置房以 65 万元的价格卖给郑某。在收到全部房款后，金某向郑某交付了房屋钥匙，并许诺将在取得房屋产权证后一个月内把房屋过户至郑某名下。对此，以下认识正确的是

①在拿到房屋钥匙后，郑某即得到了房屋的所有权（ ）

②取得房屋产权证后，金某拥有将该房产抵押的权利

③当房款全部付清时，《房地产买卖合同》即时生效

④在房屋过户手续完成后，郑某正式成为房产所有人