1. (2023高二下·龙岗期末) 阅读材料，完成下列要求。 

林某与江某在工作中相识并相爱，并按照法定程序登记结婚，但一直未办理婚礼，一些亲朋好友并不知道二人已经结婚。两人婚前以书面形式约定两人婚后购买的房产归江某个人所有。后来两人在日常生活中，矛盾较多，林某起诉离婚，要求与江某平分财产。他们的财产包括：婚后购买的房产，林某婚后用自己工资购买的汽车，林某从叔叔获得赠与他个人的一副价值10万元的名画，江某上班存的10万元积蓄，林某婚后写作网络小说所得稿酬8万元。

1. （1）  林某与江某一直未办理婚礼，两人的关系是否属于有效婚姻关系，并说明理由。
3. （2）  请你指出材料中涉及的夫妻财产哪些是共同财产，哪些是个人财产。