1. (2023高三上·南岸期中) 阅读图文材料，完成下列要求。

“都市锦田”地处广州市黄埔区，距离广州市中心约20km，曾经人退田荒。2018年，当地投资2亿元启动田园综合体项目，集土地整治、生态保护、现代农业、乡村旅游与景观提升于一体。“都市锦田”建设后新增耕地约0.18km² ， 以水稻种植为主，辅以油菜、蔬菜与莲藕等作物轮作，并对防护堤岸进行整治。目前，当地村民通过集体农地租赁和发展乡村旅游等举措，实现了10倍以上的收入增长。有专家指出，以“都市锦田”为代表的田园综合体模式，适合布局在大都市一定半径的范围内，距离市中心太近或太远均不合适。下图示意“都市锦田”的内部功能分区。

1. （1） 简述“都市锦田”开发之前，该地农田利用效率低的原因。
3. （2） 分析“都市锦田”推行粮食作物轮作的目的。
5. （3） 专家指出，以“都市锦田”为代表的田园综合体模式，适合布局在大都市一定半径的范围内，对此做出合理解释。