1. (2023高三上·天山月考) 阅读材料，完成下列问题。

材料：中国—白俄罗斯工业园(简称“中白工业园”)坐第于白伯罗斯明斯克州，距白俄罗斯首都明斯克市25千米，规划面积112.5平方千米，是“一带一路”沿线最大的工业园。园区以先进制造业和现代服务业为支撑，依北首都明斯克的众多高校、科研机构建立“智库”，重点发展电子和通信、精细化工、生物技术、机械制造等高新技术产业。至2019年初，已有8个国家的43家企业入驻，中国石油、中兴、华为等中国企业均在其列。下图为中白工业园及其附近地区示意用。

1. （1） 分析中白工业园高新技术产业发达的原因。
3. （2） 指出中白工业园选址的合理性。
5. （3） 从纬度和气候条件说明中白工业园区企业成本高的原因。